Estimation théorique
Rue de la Meille,21200 Beaune (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Meille,21200-Beaune indique un avis de valeur compris entre 266.000€ et 300.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.660€ et 3.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.732€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.732€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaune (21054), comprenant 21472 habitants est de 9,20€, soit un loyer théorique mensuel de 920€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 11,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.147€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.732€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.732€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaune (21054), comprenant 21472 habitants est de 9,20€, soit un loyer théorique mensuel de 920€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 11,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.147€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-01 | 30 | RUE DE LA MEILLE | 5 | 95 | 210 | 185000€ | 1947€ |
2021-07-19 | 17 | RUE DE LA MEILLE | 5 | 110 | 838 | 260600€ | 2369€ |
2021-05-11 | 19 | RUE DE L OUVREE | 5 | 88 | 358 | 160000€ | 1818€ |
2022-09-19 | 46 | RUE DE LA MEILLE | 6 | 104 | 511 | 256550€ | 2467€ |
2022-07-25 | 7 | RUE DE L OUVREE | 5 | 88 | 344 | 187700€ | 2133€ |
2019-09-23 | 27 | RUE DE L OUVREE | 5 | 88 | 354 | 152000€ | 1727€ |
2021-05-12 | 61 | RTE DE POMMARD | 5 | 175 | 450 | 440000€ | 2514€ |
2021-11-19 | 8 | RUE DE L OUVREE | 4 | 87 | 115 | 262500€ | 3017€ |
2020-05-05 | 6 | IMP DE LA PLANE | 5 | 116 | 900 | 332550€ | 2867€ |
2021-05-07 | 17 | RUE DU DEUXIEME CUIRASSIERS | 5 | 108 | 787 | 351000€ | 3250€ |
2020-01-07 | 5 | RUE DE LA VRILLE | 4 | 76 | 601 | 216000€ | 2842€ |
2022-05-11 | 14 | RUE DU DEUXIEME CUIRASSIERS | 5 | 87 | 604 | 313500€ | 3603€ |
2021-07-26 | 3 | RUE DU FESSOU | 4 | 77 | 600 | 237000€ | 3078€ |
2019-08-05 | 24 | CHE DES RATES | 3 | 80 | 25 | 65000€ | 813€ |
2020-01-17 | 7 | IMP DE LA GOUZOTTE | 5 | 97 | 641 | 276866€ | 2854€ |
2023-01-30 | 13 | RUE DES AUMONES | 4 | 82 | 334 | 222000€ | 2707€ |
2022-01-19 | 3 | RUE DES AUMONES | 4 | 66 | 248 | 180000€ | 2727€ |
2019-09-05 | 19 | RUE DE LA GOUETTE | 4 | 92 | 600 | 216750€ | 2356€ |
2020-08-13 | 17 | RUE DE LA DOLOIRE | 5 | 91 | 774 | 243100€ | 2671€ |
2019-10-09 | 51 | RTE DE POMMARD | 5 | 90 | 515 | 300000€ | 3333€ |
2022-12-15 | 5 | RUE AUGUSTE RENOIR | 3 | 74 | 550 | 130000€ | 1757€ |
2020-09-04 | 21 | RUE DES AUMONES | 4 | 92 | 219 | 165000€ | 1793€ |
2021-07-06 | 21 | RUE DU FESSOU | 5 | 86 | 656 | 254000€ | 2953€ |
2019-06-11 | 19 | RUE DU FESSOU | 5 | 99 | 712 | 190000€ | 1919€ |
2023-03-28 | 29 | CHE DES RATES | 4 | 92 | 264 | 210800€ | 2291€ |
2019-11-28 | 25 | RUE DES AUMONES | 4 | 97 | 212 | 181000€ | 1866€ |
2021-09-11 | 6 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 90 | 595 | 245000€ | 2722€ |
2019-12-13 | 41 | RTE DE POMMARD | 3 | 66 | 614 | 288500€ | 4371€ |
2020-07-22 | 18 | RUE DES AUMONES | 4 | 71 | 174 | 162500€ | 2289€ |
2021-11-26 | 35 | CHE DES RATES | 4 | 77 | 213 | 185000€ | 2403€ |
2019-07-01 | 30 | RUE DE LA DOLOIRE | 5 | 115 | 362 | 223800€ | 1946€ |
2021-10-19 | 20 | RUE DES AUMONES | 4 | 71 | 195 | 180000€ | 2535€ |
2023-04-24 | 24 | RUE DES AUMONES | 5 | 112 | 253 | 238600€ | 2130€ |
2023-02-14 | 12 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 109 | 599 | 241900€ | 2219€ |
2022-09-23 | 18 | RUE DES CHAZEAUX | 5 | 85 | 573 | 321000€ | 3776€ |
2021-09-03 | 8 | RUE DES CHAZEAUX | 4 | 65 | 378 | 115000€ | 1769€ |
2022-02-28 | 8 | RUE DES CHAZEAUX | 4 | 65 | 378 | 190000€ | 2923€ |
2019-07-22 | 6 | RUE DES CHAZEAUX | 5 | 97 | 544 | 140000€ | 1443€ |
2022-04-15 | 6 | RUE DES CHAZEAUX | 5 | 97 | 544 | 254600€ | 2625€ |
2022-05-13 | 16 | RUE EDOUARD MANET | 6 | 102 | 493 | 268000€ | 2627€ |
2020-12-07 | 9 | RUE EDOUARD MANET | 3 | 62 | 532 | 120000€ | 1935€ |
2022-03-09 | 15 | RUE DES CHAZEAUX | 5 | 81 | 733 | 219000€ | 2704€ |
2021-05-26 | 89 | RTE DE POMMARD | 4 | 84 | 838 | 180000€ | 2143€ |
2019-12-20 | 7 | RUE DES CHAZEAUX | 5 | 74 | 516 | 196900€ | 2661€ |
2020-06-10 | 72 | RTE DE POMMARD | 3 | 74 | 1217 | 250000€ | 3378€ |
2022-10-11 | 91 | RTE DE POMMARD | 3 | 70 | 1199 | 220000€ | 3143€ |
2021-10-22 | 23 | RUE DES CHAZEAUX | 4 | 67 | 405 | 160000€ | 2388€ |
2020-12-09 | 2 | RUE PIERRE BLINE | 4 | 70 | 441 | 118000€ | 1686€ |
2019-11-08 | 2 | RUE EDOUARD MANET | 5 | 123 | 600 | 255000€ | 2073€ |
2022-10-06 | 4 | RUE PIERRE BLINE | 4 | 66 | 427 | 300000€ | 4545€ |
2021-11-18 | 25 | RUE DES CHAZEAUX | 4 | 78 | 759 | 259000€ | 3321€ |
2020-08-18 | 23 | RTE DE POMMARD | 6 | 180 | 680 | 135000€ | 750€ |
2022-02-25 | 38 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 112 | 686 | 291150€ | 2600€ |
2022-08-12 | 53 | AV DE LA RESISTANCE | 5 | 88 | 1037 | 229700€ | 2610€ |
2023-01-31 | 53 | AV DE LA RESISTANCE | 5 | 88 | 1037 | 326300€ | 3708€ |
2019-09-25 | 1 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 176 | 601 | 349000€ | 1983€ |
2019-10-14 | 29 | AV DE LA RESISTANCE | 5 | 150 | 620 | 264250€ | 1762€ |
2020-03-13 | 8 | RUE COLETTE | 5 | 97 | 610 | 210000€ | 2165€ |
2020-02-28 | 3 | IMP EDOUARD DARVIOT | 4 | 117 | 650 | 235500€ | 2013€ |
2021-05-18 | 3 | IMP EDOUARD DARVIOT | 4 | 117 | 650 | 320840€ | 2742€ |
2021-01-14 | 37 | RUE DES LEVEES | 5 | 132 | 600 | 340000€ | 2576€ |
2022-06-14 | 27 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 70 | 762 | 200000€ | 2857€ |
2019-07-01 | 9 | RTE DE POMMARD | 5 | 160 | 661 | 472100€ | 2951€ |
2019-07-31 | 12 | RUE XAVIER FORNERET | 3 | 82 | 623 | 160000€ | 1951€ |
2022-10-25 | 12 | RUE XAVIER FORNERET | 3 | 82 | 623 | 187736€ | 2289€ |
2021-07-02 | 12 | RUE XAVIER FORNERET | 4 | 125 | 762 | 370000€ | 2960€ |
2021-10-05 | 2 | IMP EDOUARD DARVIOT | 4 | 73 | 569 | 210000€ | 2877€ |
2023-01-31 | 2 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 70 | 572 | 170000€ | 2429€ |
2020-01-17 | 29 | RUE DES ECUREUILS | 5 | 96 | 822 | 250000€ | 2604€ |
2021-02-01 | 10 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 105 | 537 | 287000€ | 2733€ |
2021-06-01 | 31 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 72 | 495 | 183190€ | 2544€ |
2021-11-08 | 5 | RUE LOUIS BRAILLE | 5 | 98 | 0 | 210300€ | 2146€ |
2021-04-16 | 5 | RUE LOUIS BRAILLE | 5 | 99 | 0 | 223700€ | 2260€ |
2021-06-16 | 5 | RUE LOUIS BRAILLE | 5 | 95 | 0 | 174000€ | 1832€ |
2023-06-16 | 18 | RUE DES ECUREUILS | 4 | 79 | 605 | 269650€ | 3413€ |
2021-09-11 | 11 | IMP DU CLOS DE CLUNY | 2 | 126 | 0 | 285000€ | 2262€ |
2019-07-01 | 18 | IMP DU CLOS DE CLUNY | 5 | 115 | 709 | 241200€ | 2097€ |
2022-03-22 | 51 | RUE DU FAUBOURG BRETONNIERE | 3 | 56 | 0 | 120000€ | 2143€ |
2019-07-11 | 14 | RUE DES ECUREUILS | 5 | 85 | 598 | 199000€ | 2341€ |
2022-05-10 | 11 | RUE DES ECUREUILS | 5 | 92 | 846 | 237500€ | 2582€ |
2019-07-16 | 1 | RUE DES LEVEES | 7 | 269 | 873 | 515415€ | 1916€ |
2019-12-21 | 17 | ALL DES PEUPLIERS | 3 | 106 | 530 | 195000€ | 1840€ |
2019-09-03 | 4 | RUE DES PREVOLLES | 2 | 60 | 44 | 185000€ | 3083€ |
2020-06-25 | 9002 | CHE DES TUVILAINS | 4 | 103 | 755 | 225000€ | 2184€ |
2022-10-07 | 13 | RUE DES VEROTTES | 6 | 164 | 722 | 75900€ | 463€ |
2021-04-16 | 13 | RUE DES VEROTTES | 6 | 164 | 722 | 253000€ | 1543€ |
2022-06-14 | 10 | RUE RAOUL PONCHON | 4 | 86 | 492 | 239000€ | 2779€ |
2020-01-14 | 9003 | CHE DES TUVILAINS | 1 | 93 | 568 | 170000€ | 1828€ |
2019-12-17 | 29 | RUE DES VEROTTES | 3 | 140 | 0 | 307000€ | 2193€ |
2022-05-24 | 9 | RUE RAOUL PONCHON | 4 | 77 | 280 | 185000€ | 2403€ |
2020-02-10 | 39 | RUE DES VEROTTES | 4 | 66 | 568 | 80000€ | 1212€ |
2022-07-13 | 39 | RUE DES VEROTTES | 4 | 85 | 568 | 230550€ | 2712€ |
2020-07-24 | 2 | RUE JOSEPH DELISSEY | 3 | 70 | 356 | 220700€ | 3153€ |
2021-02-26 | 1 | RUE RAOUL PONCHON | 6 | 97 | 468 | 224000€ | 2309€ |
2022-11-15 | 1 | RUE RAOUL PONCHON | 6 | 97 | 468 | 245515€ | 2531€ |
2020-07-24 | 2 | IMP CLAUDE ROSSIGNOL | 4 | 77 | 287 | 140000€ | 1818€ |
2019-06-27 | 10 | RUE JOSEPH DELISSEY | 4 | 86 | 456 | 200100€ | 2327€ |
2020-12-28 | 43 | AV CHARLES JAFFELIN | 3 | 69 | 470 | 210000€ | 3043€ |
2023-01-31 | 4 | IMP PAUL DECHARME | 4 | 77 | 289 | 145000€ | 1883€ |
2019-12-12 | 8 | IMP PAUL DECHARME | 4 | 92 | 329 | 160000€ | 1739€ |
2021-06-29 | 6 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 8 | 300 | 666 | 550000€ | 1833€ |
2021-07-09 | 6 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 8 | 300 | 666 | 795000€ | 2650€ |
2022-09-05 | 7 | IMP DU CLOS ST-JEAN | 3 | 60 | 625 | 253500€ | 4225€ |
2019-06-13 | 25 | AV CHARLES JAFFELIN | 3 | 59 | 47 | 105000€ | 1780€ |
2022-06-15 | 12 | RUE DE SCEAUX | 5 | 85 | 580 | 215000€ | 2529€ |
2022-02-04 | 12 | IMP SAINT JACQUES | 3 | 49 | 84 | 155000€ | 3163€ |
2020-02-06 | 5 | RUE DE SCEAUX | 3 | 100 | 458 | 259000€ | 2590€ |
2021-04-30 | 7 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 31 | 0 | 79490€ | 2564€ |
2020-06-25 | 3 | RUE DE SCEAUX | 6 | 112 | 468 | 299000€ | 2670€ |
2021-07-08 | 40 | RUE MAUFOUX | 11 | 442 | 1154 | 2625150€ | 5939€ |
2019-10-03 | 8 | RUE DE SCEAUX | 4 | 86 | 568 | 211000€ | 2453€ |
2021-11-26 | 23 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 5 | 103 | 135 | 350000€ | 3398€ |
2020-04-03 | 3 | RUE DES TANNERIES | 2 | 57 | 86 | 150000€ | 2632€ |
2019-05-13 | 39 | RUE MAUFOUX | 6 | 248 | 645 | 1145000€ | 4617€ |
2019-10-04 | 5 | AV CHARLES JAFFELIN | 6 | 168 | 412 | 345000€ | 2054€ |
2021-03-23 | 3 | AV CHARLES JAFFELIN | 5 | 220 | 348 | 660000€ | 3000€ |
2019-11-13 | 5 | REM DE L HOTEL DIEU | 3 | 100 | 87 | 317500€ | 3175€ |
2020-10-08 | 27 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 6 | 186 | 0 | 114000€ | 613€ |
2022-12-28 | 33 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 4 | 88 | 509 | 730000€ | 8295€ |
2022-06-21 | 18 | AV CHARLES JAFFELIN | 3 | 117 | 817 | 639000€ | 5462€ |
2021-09-15 | 7 | RUE DU MOULIN PERPREUIL | 6 | 126 | 0 | 167000€ | 1325€ |
2020-08-20 | 16 | RUE DU FAUBOURG PERPREUIL | 5 | 200 | 434 | 670000€ | 3350€ |
2019-11-08 | 9 | RUE CHARLES CLOUTIER | 6 | 123 | 333 | 1000000€ | 8130€ |
2020-10-13 | 9 | ALL DES VILLAS FONDET | 7 | 219 | 474 | 650000€ | 2968€ |
2021-04-22 | 22 | RUE VICTOR MILLOT | 4 | 140 | 113 | 260000€ | 1857€ |
2022-11-28 | 32 | RUE DU FAUBOURG PERPREUIL | 4 | 90 | 888 | 320000€ | 3556€ |
2022-12-01 | 32 | RUE DU FAUBOURG PERPREUIL | 4 | 90 | 553 | 480000€ | 5333€ |
2020-09-11 | 19 | RUE VICTOR MILLOT | 0 | 30 | 33 | 136000€ | 4533€ |
2019-11-20 | 13 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 96 | 186 | 500000€ | 5208€ |
2020-02-27 | 1 | RUE DU MOULIN PERPREUIL | 2 | 30 | 346 | 80000€ | 2667€ |
2021-02-23 | 1 | RUE DU MOULIN PERPREUIL | 4 | 72 | 346 | 30100€ | 418€ |
2023-02-13 | 27 | RUE DU FAUBOURG PERPREUIL | 5 | 98 | 223 | 151000€ | 1541€ |
2019-06-19 | 7 | AV DU PARC | 3 | 97 | 226 | 363000€ | 3742€ |
2020-03-16 | 46 | RUE DU FAUBOURG PERPREUIL | 2 | 30 | 51 | 75000€ | 2500€ |
2022-12-17 | 1 | IMP NOTRE DAME | 5 | 106 | 62 | 788000€ | 7434€ |
2022-09-27 | 33 | RUE CARNOT | 6 | 192 | 0 | 464600€ | 2420€ |
2020-09-03 | 14 | RUE PIERRE GUIDOT | 9 | 206 | 686 | 397400€ | 1929€ |
2019-07-12 | 33 | RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN | 5 | 164 | 315 | 570000€ | 3476€ |
2021-09-17 | 33 | RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN | 5 | 164 | 500 | 638700€ | 3895€ |
2019-08-02 | 3 | RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN | 3 | 127 | 168 | 302700€ | 2383€ |
2023-03-21 | 3 | RUE MAIZIERES | 6 | 142 | 85 | 385500€ | 2715€ |
2022-10-11 | 58 | RUE DU FAUBOURG PERPREUIL | 3 | 58 | 108 | 178000€ | 3069€ |
2019-11-22 | 2 | PL MAREY | 4 | 106 | 75 | 240000€ | 2264€ |
2022-09-30 | 7 | RUE HIPPOLYTE MICHAUD | 2 | 94 | 325 | 650000€ | 6915€ |
2019-05-20 | 7 | RUE PAUL BOUCHARD | 3 | 56 | 41 | 206000€ | 3679€ |
2020-05-18 | 22 | RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN | 4 | 90 | 574 | 242000€ | 2689€ |
2021-05-07 | 2 | RUE HIPPOLYTE MICHAUD | 8 | 208 | 208 | 396200€ | 1905€ |
2021-12-30 | 6 | RUE HIPPOLYTE MICHAUD | 3 | 77 | 111 | 291000€ | 3779€ |
2019-06-21 | 18 | RUE THIERS | 5 | 130 | 132 | 412000€ | 3169€ |
2022-11-25 | 32 | RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN | 4 | 118 | 477 | 399000€ | 3381€ |